滨海春城
一、基地概况
滨海春城位于深圳市宝安区上川西路，靠近翻身路。东北及西北方均为厂区，大多是6层高密集的工厂；东南方为多层住宅。本基地为长方形地块，总用地面积14124.91平方米，规定计容积率面积：74855.0平方米。主要以住宅为主，并附加大约6300平方米商业面积。
二、设计立意
1、“都市、生态、家园”为主题概念。好的生态环境不只是小桥流水，绿树红花。生态是一种人与自然的交流，人与建筑的次序。车库是开敞的，能自然采光，绿化的园林从地面延伸至此。首层大堂也是开敞的，人的视觉在这里可以得到放松，随时随地秘自然交流沟通。
2、争取“闹中取静”的最大化。避免了上川西路车行和周围厂区对小区的干扰，同时创造出独特的城市外部空间形态。本方案在商场和车库屋面做了一个绿化大平吧，住宅在平台上架空5.8米高，把周围的噪音对小区内部的影响减少到最小，同时避免了周围人群对小区的视觉污染。
基本数据：
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占地面积:
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14124.91m2
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建筑面积:
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101282.4m2
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栋数:
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5栋
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总户数:
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586户
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层数:
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30层
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住宅面积:
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68553.53m2
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层高:
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标 准 层：2.9m
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商业面积:
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6289.91m2
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商铺层高:
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一层4.9米6.2m（转换层）梁底净高3.6m
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覆盖率:
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65%
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容积率:
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5.71
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绿化率:
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37%
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车位数:
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613
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户型部分:(两栋一梯五户,两栋一梯四户,一栋一梯三户)
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户型
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户型编号
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建筑面积(M)
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户数
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面积比(%)
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三房二厅二卫
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A1
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112.33
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112
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18.35%
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二房二厅一卫
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A2
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79.19
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56
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6.47%
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三房二厅二卫
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A3
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115.87
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46
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7.77%
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三房二厅一卫
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A4
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117.35
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56
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9.59%
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二房二厅一卫
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A5
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86.86
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10
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1.27%
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三房二厅二卫
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B1
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123.16
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112
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20.12%
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三房二厅二卫
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B2
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117.46
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112
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19.19%
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四房二厅二卫
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C1
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151.67
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54
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11.95%
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三房二厅二卫
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C2
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129.63
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28
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5.29%
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总户数
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586
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总面积
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68553.53
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地块情况：
根据规划设计要点要求，建筑红线在原用地红线基础上西北退8米，东北退12米，西南退12米，东南退6米。在总平面布置中，将该建筑物商业的主要入口安排在沿上川西路，住宅的主要出入口在上川西路，同时在东北及西南设有辅助出入口，地下出入口设于东北及西南面，一层车库出入口设于西北，这样能有效地把车流和人流分开，从总体上充分展示出本设计所提出的建筑物的独特风格，以及全新的居住环境模式和建筑面貌，以期带给民众一个新的商住认识。
沿小区四周设有环形车道，解决内部交通问题，交通入口设在西南面，出口设在东北面。
平面设计：
(1）地下二层：平时为停车库及设备用房，可停车220辆。布置有变配电室、水泵房及水池等，战时局部约2608.5m2作为人防地下室。设二个防护单元，设防等级为6级，防化等级为丙级。
（2）地下一层：为汽车停车库，可停车270辆。此外布置了发电机房、电话及网络机房等。
（3）一层为商业，消防控制中心、垃圾房及架空车库，可停车123辆。
（4）二层为商业及架空花园。
（5）三层以上为住宅塔楼。
周边商业配套：
Ø 超市/百货：佳美达百货；东方城百货；天虹商场；富年华百货；波尔诺名牌店；樱花超市；富源服装城等。
Ø 菜市场：开屏肉菜市场；海滨肉菜市场；45区肉菜市场；西乡市场(各类海鲜市场)。
周边银行配套：
招商银行(富年华百货旁)；深圳发展银行（裕安路）；中国农业银行（理想居）；建设银行（翻身与兴华路交汇处）；深圳发展银行（宝安大道与裕安路交汇）；中国工商银行（自由路与上川路交汇）。
周边教育配套：
Ø 翻身实验学校 Ø崛起双语实验学校(民办) Ø宝丰小学(民办) Ø海滨中学(公办) Ø东山书院(民办)
周边饮食配套：
新梅园酒店,京洋海鲜酒楼.宝晖商务酒店,雅佳华大酒店,名典咖啡,肯德基,面点王, 金城肠粉王,新疆伊犁河风情酒楼,老北京炸酱面馆,巴蜀美食,鲜粉人家,乐园猪肉汤店,烧味王,刘记茶餐厅(香港),雨江楼(重庆火锅),蓝鸟咖啡,老北方饺子王,老字号东北茶,江南春休闲食府,包包饺子馆,醉生缘(清吧),梅州客家菜馆,安东尼奥意大利餐厅,大骨仔钙骨馆,华都风味过桥米线,天府情重庆火锅城,潮香酒楼,平价海鲜餐厅,潮荣海鲜餐厅,义各客家食府,电白鸡粥档等.
周边健康医疗设施：
深圳友好医院,西乡医院翻身门诊部,宝安医院社康服务中心,武警医院门诊部,现代医疗门诊部。海王星辰药业,中联大药房,惠民药行,同济药行。
周边娱乐休闲配套：
海天阁足浴中心（裕安路），金安城按摩城（上川路），怡康足浴城（天虹对面），宝安城足浴中心（新梅园酒店对面），阳光城KTV/桑拿中心。
附近交通配套：
Ø 601路 宝城三区-西乡碧海湾 Ø 602路 宝城三区-宝安机场 Ø 609路 五区市场-银田工业区 Ø 708路 新乐市场-盐田牛湾 Ø 610路 金威啤酒-麻布村 Ø 866路 坑梓-福永 Ø 320路 东湖客运站-西乡碧海湾 Ø 613路 金威啤酒厂-福中福商业城 Ø 511路 银湖汽车站-西乡码头 Ø 630路 公明客运站-宝源工业区 Ø 654路 四十八区-坪山汽车站